Новостройки Тулы-2017
Фоторепортажи микрорайонов и жилых комплексов
Прогресс строительства за 3 года
Цены
Отзывы покупателей
В Тульской области 47 застройщиков осуществляют строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства на 170 объектах. Это 21 270 квартир, общей площадью 1 008 055 кв. м (в 2015 году - 125 объектов на 46 застройщиков, в 2014 году – 124 объекта на 37 застройщиков).
Тула активно застраивается: на окраинах областного центра возводятся пять больших микрорайонов, которые в скором времени изменят привычный облик города.
Исторический центр по-прежнему привлекателен для девелоперов, хотя власти для данной территории разрабатывают концепцию застройки, чтобы не пострадали объекты, имеющие культурную ценность.
Новостройки вокруг центрального парка отличаются высокой ценой «квадрата», однако в плане экологичности и комфортности места перестают быть монополистами: уже в сентябре текущего года сдаются дома первой очереди жилого комплекса рядом с Комсомольским парком в Заречье.
О тульском рынке новостроек - наш спецпроект.
ООО «Ин-групп»
Микрорайон «Левобережный»
Связаться с застройщиком:
8-495-956-10-61
http://ingrupptula.ru/
Цена за кв. м - от 39 000 руб.
Микрорайон «Левобережный» - это 49 домов на 4700 квартир. Здесь уже построены 3-,5-этажные дома, ведется строительство 14- и 22-этажек, готовятся к сдаче два 14-эт дома.
Общая площадь застройки составляет 36 га. Общий объем жилья, которое будет сдано в микрорайоне, составит более 350 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составляет более 11 млрд руб.
Квартиры площадью от 27, 4 кв. м. Сдаются с гидроизоляцией санузлов, двухкамерными стеклопакетами, в каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. В 3- и 5-этажных домах - поквартирное индивидуальное отопление. Высотные дома отапливаются собственной котельной.
В микрорайоне строится детский сад, возведены спортивные, детские площадки, зоны отдыха, автомобильные стоянки.
Застройщик на первом месте в рейтинге ТОП-100 строительных компаний журнала Professional в категории «Строительство микрорайонов».
Прогресс строительства 2014-2017 гг.
Отзывы покупателей*
*Опрос проводился в группе жильцов микрорайона в соцсети https://vk.com/ingrupp
Евгения: Нам очень понравился сам район: чистый, аккуратный, речка рядом - красота! Цена недорогая, застройщик очень хороший. Сдавалось все раньше срока. Собственное отопление - огромный плюс! Вся территория микрорайона облагорожена, газон, молодые деревья, кустарнички, детские площадки - все доделано). И самые главные опасения людей могу опровергнуть – «чермет» дымит не в нашу сторону, кладбище далеко, свалка мусора тоже далеко, запахов никаких нет) У большинства людей неверные стереотипы на этот счёт.
ООО «Ин-групп»
Жилой комплекс на ул. Ген. Маргелова
Связаться с застройщиком:
8-495-956-10-61
http://ingrupptula.ru/
Цена за кв. м - от 39 000 руб.
Проект по строительству жилья бизнес-класса. Уже сданы два односекционных 22-этажных дома, в стадии строительства – еще два 22-этажных монолитно-кирпичных дома. Дома сдаются с остекленными лоджиями и балконами, в квартирах предусмотрена возможность свободной планировки.
Прогресс строительства 2014-2017 гг.
Промышленная группа «Инвестиционно-строительная компания»
Жилой комплекс
«Александровский Парк»

Связаться с застройщиком:
(4872) 31-13-30,
8-915-690-05-90,
http://instroycom.ru/
ЖК «Александровский Парк» расположен в Зареченском округе Тулы, на пересечении ул. Октябрьской и ул. Судейского. Здесь будут построены три 9-этажных дома, более 550 квартир. Окончание строительства намечено на 2 квартал 2018 г., первая очередь сдается уже в сентябре текущего года.

Инфраструктура
Район жилого комплекса характеризуется хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой (в шаговой доступности - школа, детский сад, социальные учреждения, банк, крупнейший торговый центр с круглосуточным режимом работы Zelgros, магазины). Здесь комфортная экологическая обстановка: рядом расположен Комсомольский парк, ранее носивший название Александровский. Это одно из красивейших, тихих и живописных мест в Туле.

Благоустройство
Мероприятия по благоустройству территории жилого комплекса предусматривают масштабное озеленение квартала, устройство детских и спортивных комплексов, автомобильных площадок. На первых этажах домов спроектированы встроенные административно-хозяйственные помещения, где предполагается размещение салона красоты, оздоровительного центра, аптеки, офисных помещений.

Характеристики домов
Стены домов возводятся из кирпича – экологичного, теплого и прочного материала с высокой шумоизоляцией. Несущие стены в квартирах будут оштукатурены. Выполняется стяжка на полу. Строительные материалы – собственного производства, что гарантирует высокое качество и ускоряют процесс работ.
Отопление будет осуществляться от собственной крышной котельной. Оконный профиль ПВХ с двухкамерным стеклопакетом обеспечит поддержание комфортного микроклимата в помещениях.

Квартиры
В жилом комплексе «Александровский Парк» покупателям предлагаются квартиры различных планировочных решений: от небольших студий площадью 28 кв. м до просторных квартир площадью 80 кв. м.
Отзывы покупателей
Андрей Грибков: Очень много плюсов. К примеру, я живу в Заречье, роза ветров такая, что бывают неприятные запахи. Но к ЖК «Александровский Парк» это не относится: здесь всегда свежий воздух, потому что комплекс расположен далеко от очистных сооружений и его закрывает парк. Дом полностью кирпичный, большие площади квартир.
Наталья Коняхина: Мы живем в Заречье, знаем и любим этот район, а потому квартиру хотели бы именно здесь. Нет крупных предприятий, экологически чистый район города, рядом парк – очень позитивная нотка. Хорошая транспортная развязка. Планировки – шикарные, большая площадь – «однушку» при желании можно легко переделать в «двушку». Встроенная лоджия, хорошие несущие конструкции. Еще плюс – дом полностью кирпичный, сейчас редко кто так строит.
Ольга Чекальникова: Я живу в другом районе, в Заречье буду переезжать, потому что нравится место жилого комплекса: центральная улица, рядом парк. Отличное соотношение цены
и качества дома и его месторасположения.
ООО «Восход»
Жилой комплекс «Вертикаль»
Связаться с застройщиком:
(4872)707-707
http://tula.new-city.su/
Цена за кв. м - от 40 000 руб.
Комплексная квартальная застройка, где будут возведены 5 домов (3 девятнадцатиэтажных и 2 дома переменной этажности (12/15 этажей) с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами. Материал – крупноформатные керамические блоки, облицовка домов – керамический кирпич. Одновременно ведется реконструкция спортивного комплекса с бассейном.
Прогресс строительства 2014-2017 гг.
Отзывы покупателей*
*Опрос проводился среди покупателей - участников группы жильцов микрорайона в соцсети https://vk.com/tulavertical
Анна: ЖК «Вертикаль» находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, не надо ждать, когда построят магазины, сады, школы. Несомненным плюсом является наличие спортивного комплекса практически во дворе дома. Цена реальна для среднего класса, да и планировки удобные.
Дмитрий: Основным критерием при выборе квартиры являлось территориальное расположение ЖК, а именно Пролетарский район. Также при выборе оценивалось соотношение цена/качество. Из всех возможных вариантов в Пролетарском районе по этим критериям лучше всех подошел именно ЖК «Вертикаль».
Руслан: Приличная цена, хороший метраж, чистовой ремонт, хорошее месторасположение!

Юлия: Мне нравится расположение комплекса, близость к родным и сам комплекс.
ООО «МГ Финанс»
Микрорайон «Северная Мыза»
Связаться с застройщиком:
(4872)70-51-62
http://n-myza.ru/
Цена за кв. м - от 30 000 руб.
280 тыс. кв. м жилой площади в юго-западной части Тулы, между пос. Мясново и Иншинский. Здесь будут построены 85 домов на 6800 квартир.
Социально-торговая инфраструктура включает: два детских сада на 240 мест каждый, 12 развивающих детских площадок, спортивную и физкультурную площадки, школу, православный храм, поликлинику, сквер, торговый центр, а также аптеку, отделение банка, парикмахерскую, кафе/ресторан.

Прогресс строительства 2015-2017 гг.
Отзывы покупателей*
*Опрос проводился среди покупателей - участников группы жильцов микрорайона в соцсети https://vk.com/nmyza
Татьяна: Район очень нравится. Когда встал вопрос о приобретении жилья, это был первый и последний проект, на котором я побывала, скажем так: «любовь с первого взгляда». Расположение района очень радует: не город и не деревня, вдали от производств, от выхлопных газов, рядом есть лес небольшой, замечательный свежий воздух!
На данный момент, правда, я еще не проживаю в этом районе, но хочу уже скорее перебраться. Единственный недостаток, который я заметила, - это транспорт, пока ходит он не совсем регулярно, но, думаю, со временем этот вопрос решится, ведь сейчас район не густо заселен.
Светлана: «Северная Мыза» - квартал новой жизни!!! Район счастья и любви! Уютный, милый район. Ждём его скорейшего развития.


Марина: Хороший перспективный район. Как маленькая Европа в пустыне). Конечно, темпы строительства медленнее, чем хотелось, но застроить в чистом поле новую жизнь не так-то легко. Как и в любых новостройках есть свои плюсы и минусы. А так в целом все замечательно.
Анна: Северная Мыза - это прекрасное место. Мы влюбились в него еще на стадии строительства первых домов. Тихо, спокойно, свежий воздух, рядом будет парк, невысокие уютные дома. Приятно возвращаться туда после работы. Мы уже переехали и пока не нашли для себя никаких минусов. Ни по качеству, ни по отношению. Отличная управляющая компания. Всегда помогут, подскажут, очень отзывчивые люди. Соседи все друг друга знают, и это здорово (будет к кому за солью сбегать)). В общем мы очень рады, что выбрали именно СМ.
ООО «Строительная компания Фаворит»
Микрорайон «Времена года»
Связаться с застройщиком:
(4872)25-51-51
http://vremen.ru/
Новостройки разной этажности (3–17 этажей). На первых этажах будут находиться магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. Главное отличие - собственный бульвар и набережная, паркинг – за пределами комплекса.
Также здесь запланированы 7 детских площадок, школа и детский сад, спортивный комплекс.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:

Удобное место расположения и инфраструктура
На территории ЖК будут построены детский сад и школа на 1000 мест. Здания будут располагаться в глубине района, возле спортивного комплекса, на котором дети смогут заниматься физкультурой. Помимо жилых квартир, на первых этажах домов разработаны решения для коммерческих площадей.

Бульвар, набережная и двор без машин
Сердцем жилого комплекса «Времена Года» станет бульвар, проходящий через всю территорию застройки. Здесь не будет автомобилей: бульвар предназначен только для пеших и велосипедных прогулок.
В проект входит благоустройство набережной р. Упы, которая находится в нескольких минутах ходьбы от жилых домов.
«Двор без машин» – концепция планировки жилого комплекса, при которой парковочная зона будет вынесена за пределы дворов и придомовых территорий. Главное преимущество такого архитектурного решения – безопасность.

Многофункциональная планировка квартир
Каждый покупатель имеет возможность создать уникальный проект своей квартиры. Различные варианты планировок, и не более 5 квартир на этаже.

Высококачественные строительные материалы и стильная архитектура домов
Жилой комплекс будет отвечать всем требованиям безопасности, для его создания используются самые надежные и современные материалы. Для отделки домов используются шоколадные, кофейные и ванильные тона. Остекление стен подъездов во всю высоту даст дополнительное естественное освещение лестничных площадок. Несмотря на то, что ЖК «Времена года» соответствует стандартам элитного жилья, цены на квартиры приятно удивят.

Выгодные цены и условия кредитования
Для многих покупателей жилья определяющим фактором выступает цена, поэтому жилой комплекс предлагает жителям города Тулы новые квартиры от застройщиков исключительно по доступным ценам. Специальная ипотека 10% от Сбербанка и 8% от ВТБ24.
ООО «Строительная компания Фаворит»
1 Юго-Восточный микрорайон
Связаться с застройщиком:
(4872)25-51-51
http://vremen.ru/
Проект предусматривает возведение 19 многоэтажных жилых домов. В настоящее время компания «Фаворит» строит в микрорайоне дома №№12, 21, 23, 24.
В микрорайоне планируют построить детские сады и школу, спортивно-оздоровительные сооружения и игровые площадки для детей, модульный паркинг.
Прогресс строительства 2015-2017 гг.
ООО «АВРОРА - Гринн»
Микрорайон «Молодежный»
Связаться с застройщиком:
(4872)70-04-00
молодежный-тула.рф
Цена за кв. м - от 33 500 руб.
Строительство началось летом 2015 года. Проект предусматривает возведение 65 пятиэтажных домов на 1-,2- и 3-комнатные квартиры.
Прогресс строительства 2015-2017 гг.
Отзывы покупателей*
*Опрос проводился среди покупателей - участников группы жильцов микрорайона в соцсети https://vk.com/molodezhnytula
Юлия: Нас более чем устраивает качество приобретенной квартиры. На территории нашего микрорайона до 1 июля запланировано строительство торгового центра. В нем же будет располагаться фитнес-клуб. На сегодняшний день идут приготовления к началу строительства. Удобная транспортная доступность. 34 автолайн ходит с интервалом 3-5 минут. 12 автобус по расписанию (30-60 мин), также веневские автобусы. Парковки и детские площадки присутствуют. Временно пользуемся инфраструктурой одноименного поселка «Молодежный»: магазины, аптека, дет.сад, школа. Нет переходного тротуара до Веневского шоссе. крайне опасно и неудобно. Застройщик подал все необходимые документы в компетентный орган для организации пешеходного тротуара вдоль Парковой улицы. Мы, жильцы, со своей стороны так же написали коллективное письмо по этому вопросу.
Екатерина: Район благоприятный, я всегда хотела жить за городом, там и тише и воздух чище. Обещают зону барбекю, это вообще отлично! Выбирала квартиру в этом микрорайоне, так как всю жизнь жила в Заречье и хотелось к нему поближе, да и дача тоже в 15 км от дома. Очень привлекли высокие окна и панорамные балконы, это наверно было решающим фактором при покупке квартиры! А вот транспортная доступность... Думаю, что как достроят микрорайон, должны пустить сюда транспорт. Но мы с мужем на машинах, и пока эта проблема не сильно затрагивает.
Сергей: Не все плохо у них. Дома красивые, сдают с черновой отделкой - это плюс в том, что каждый сделает, что хочет, но про перенос стен на стадии строительства они отказали даже за доплату. Котел отопления говорили сначала про один, а сейчас уже про другой. Срок сдачи домов перенесли - это главный минус, было бы не обидно, если бы говорили заранее о том, что возможна ситуация из-за газа такая, но они до последнего обещали все вовремя. На невыполнение обязательств по ДДУ юрист сказала - только в судебном порядке. Доп. соглашение с возможными возмещениями не предусматривают, т.е. только в их пользу, а в остальном устная договоренность. Но дома почти готовы, на это ругаться не стоит. Правда, качество постройки узнаем в будущем)
ООО «Стройкомплект»
Микрорайон «Зеленстрой»
Связаться с застройщиком:
(4872) 25-23-33
Цена за кв. м - от 45 000 руб.
Девять 14- и 22-этажных домов типовой застройки. Предусматривается постройка и обустройство детского сада, школы, спортивных объектов, парков, скверов и других объектов социальной инфраструктуры.
Прогресс строительства 2015-2017 гг.
Отзывы покупателей*
*Опрос проводился среди покупателей - участников группы жильцов микрорайона в соцсети https://vk.com/zelenstroy2
Наталья: Я очень долго подходила к выбору квартиры (застройщик, местоположение ЖК и т.д.) и довольна своим выбором. Огромный плюс наличие детсада и школы (в будущем). Качество сданного дома хорошее. Я даже не стала менять оконные и балконные рамы. УК отзывчива (по мере своих полномочий). Как и во всех новостройках проблема с интернет провайдером, вернее с отсутствием выбора желаемого, но не все сразу. Небольшая сложность с транспортной развязкой в часы пик, но где её в это время нет? Радует близость Платоновского парка. В общем, своим выбором ЖК и застройщика довольна. 100% посоветую тем, кто стоит перед выбором покупки квартиры.
ООО «ВАЛЛ»
Жилой комплекс «Московский»
Цена за кв. м - от 37 000 руб.
Строительство началось весной 2015 года. Один дом введен в эксплуатацию и заселен. Всего будет построено три 17-этажных дома. Здесь большие по площади квартиры: к примеру, площадь «однушек» начинается от 49,69 кв. м. Планируется построить детсад на 120 мест.
Связаться с застройщиком:
+7 4872 52‑10-02,
+7 4872 52‑05-20
tula.gk-vladar.ru
Прогресс строительства 2015-2017 гг.
Отзывы покупателей*
*Опрос проводился среди покупателей - участников группы жильцов микрорайона в соцсети https://vk.com/vladar_zkmoskovskiy
Игорь: Качество самого дома считаю хорошим. То, что застройщик сдал его в срок, также является плюсом. Не очень нравится постоянный ветер во дворе, но это уже из-за местоположения ЖК. Нередкий запах от очистных систем не очень радует, ночью со стороны железной дороге слышно как стыкуется вагоны поездов. Плюсом является большое парковочное пространство. Отдаленность от магазинов не радует, так же мало удовольствия от похода по мосту для того, чтобы выйти прогуляться «в свет» пешком. В двух словах хороший застройщик и дом, с не очень удачным расположением...
ООО «Стройальянс»
Микрорайон «Петровский квартал»
Цена за кв. м - от 34 000 руб.
5-этажные дома, 3-этажные форплексы и 2-этажные таунхаусы. Площадь квартир – от 27,4 кв. м. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Проект также предусматривает строительство детского сада, спортивных площадок, зон отдыха.
Связаться с застройщиком:
http://petrkvartal.ru/
Прогресс строительства 2015-2017 гг.
Отзывы покупателей*
*Опрос проводился среди покупателей - участников группы жильцов микрорайона в соцсети https://vk.com/pkvtule
Анна: Нравится расположение, не нравится деятельность управляющей компании!!! Очень высокие коммунальные платежи для бюджетного жилья. Цена за горячую воду за 1 куб около 180 рублей. Голосования за эту управляющую компанию не было как такового, говорю за себя. Дали бумажку на подпись при приемке квартиры. Конкретно никто ничего не говорит, цены устанавливают ресурсообеспечивающие организации, по словам управляющей компании. Кстати, в подъезде тоже не очень то и чисто.
Евгений: Из плюсов можно написать, что микрорайон удален от города, а значит достаточно тихо и воздух лучше, но на этом плюсы заканчиваются. Из минусов - это управляющая компания. И, несмотря на то, что Антон Зародыш, гендиректор УК «Новый квартал» говорил в своём интервью: «Установленным путем, через проведение голосования была выбрана наша управляющая компания», - никакого голосования не было. Заставили выбрать данную УК путем подсовывания документов во время приемки квартир, жильцам ничего не оставалось, кроме как подписать документ, не было выбора, так как ставили перед фактом. Квитанции приходили за «коммуналку» - 5-10-15 тысяч рублей. Это что такое? Подъезды часто не убирают, а все СМИ молчат об этом. Сколько раз жильцы микрорайона вызывали СМИ, корреспонденты всё засняли, все претензии, а потом в репортаже все вырезали. У людей плесень на стенах, вытяжка не работает, одним словом ужас... внешне дома только выглядят красиво.
Надежда: Замечательный район, новый, чистый, квартиры хорошие (у меня 3-комнатная), но очень дорогая коммуналка.

Сергей: Я еще не получил ключи (вторая очередь). Самый большой минус - это УК «Новый квартал».

ЗАО «Внешстрой»
Жилой комплекс «На Первомайской»
Цена за кв. м - от 75 000 руб.
Жилой комплекс расположен в Центральном районе Тулы, в непосредственной близости с ЦПКиО им. Белоусова и главных улиц города.
Это 13-этажный дом на 114 квартир, а также два дома на 17 этажей. Площадь 1-комнатных – 58,12 кв. м, 2-комнатных – до 86,39 кв. м,
3-комнатных – до 141,04 кв. м, 4-комнатных – от 168,61 до 301,45 кв. м.
Предусмотрен подземный паркинг на 55 машиномест, на цокольном и первом этаже комплекса будут располагаться продуктовые и промтоварные магазины, спортивные и оздоровительные комплексы, салоны красоты, аптеки и т.д.
Связаться с застройщиком:
(4872) 40-58-62
(910) 164-73-79
(953) 188-82-84
http://www.vneshstroi.ru/
Прогресс строительства 2014-2017 гг.
Отзывы покупателей
Даниил: Долго решались на покупку квартиры, ведь цена за квадратный метр немного высоковата. Но, подумав, решил, она вполне компенсируется тем, что жилой комплекс находится в центре города. Здесь все удобства в шаговой доступности: скверы, парки, магазины. К тому же удобный выезд. Был недалеко от стройки и своими глазами видел, какой простор предоставлен для зоны отдыха, впечатляет.
Ирина: Очень симпатичный проект. Из всех новостроек нам больше всех понравился ЖК «Первомайская». Проект отличный, хорошая планировка квартир, предусмотрена вся инфраструктура, хорошее расположение. Все необходимые социальный объекты поблизости. Работы ведутся по графику, надеюсь, что неприятных задержек не будет. для зоны отдыха, впечатляет.
ООО «Комфортное жилье - 1»
Жилой комплекс «Павлов»
Цена за кв. м - от 47 500 руб.
Расположен на ул. Ак. Павлова, 34а. Строительство началось в 2015 году. Это 10-этажный одноподъездный дом на 99 квартир; площадь «однушек» - от 36,6 кв. м; цена квадрата – от 47 тыс. руб.
Горячее водоснабжение и отопление квартир будет осуществляться от настенных двухконтурных газовых котлов.
Связаться с застройщиком:
+7 (4872) 36-94-64
+7 (4912) 991-881
http://gk-str.ru/

Прогресс строительства 2015-2017 гг.
Отзывы покупателей
Павел: Вступил в ряды покупателей ЖК Павлов из-за проекта - кирпичные стены и монолитные перекрытия и неплохое планирование комнат вкупе с огороженным двором растопили моё сердце. В принципе, малость не нравится отсутствие подземного паркинга на фоне практически отсутствующей плоскостной стоянки, но в десяти минутах пешего шага есть стоянка.
Анна: Планируем приобрести 3-комнатную квартиру. Рассматривали множество вариантов, по цене привлекательно в ЖК Павлов. Подкупил огражденный двор, большая детская площадка и площадка для уличного спорта. У нас большая семья - 3 детей. Наличие в доме всего 1 подъезда считаю плюсом, так как соседей можно будет знать в лицо. Единственное, что меня беспокоит, - малое количество парковочных мест.
ООО «Стройкомплект»
Жилой комплекс «Парковый»
Цена за кв. м - от 45 000 руб.
Расположен на ул. Ак. Павлова, 34а. Строительство началось в 2015 году. Это 10-этажный одноподъездный дом на 99 квартир; площадь «однушек» - от 36,6 кв. м; цена квадрата – от 47 тыс. руб.
Горячее водоснабжение и отопление квартир будет осуществляться от настенных двухконтурных газовых котлов.
Связаться с застройщиком:
+7 4872 25‑19-15, +7 4872 25‑23-33
стройкомплект71.рф
Прогресс строительства 2015-2017 гг.
Отзывы покупателей
Павел: Место очень хорошее, я родился в этом районе, рядом парк, транспортная развязка, школы, детский сад и т.п. Соотношение цена-качество хорошее. Застройщик надежный, сильный и качественный, он единственный перешел от старых труб на новые - сшитый полиэтилен, радиаторы современные, подключение аккуратное - из стены, труб вообще нет вокруг радиаторов.

ООО «Совдел-Строй»
Жилой комплекс «Дворянский»
Цена за кв. м - от 79 000 руб.
14-этажный жилой дом на 84 квартиры на ул. Свободы с двухуровневой подземной парковкой. Сдача дома запланирована на 2 квартал 2018 года.
ООО «Стройкомплект»
Жилой дом на ул. Вересаева, 20
Цена за кв. м - от 75 000 руб.
Элитный 10-этажный дом на 80 квартир с подземным паркингом. Отопление в новостройке будет индивидуальным для каждой квартиры, от автоматизированных двухконтурных котлов.
ООО «ВАЛЛ»
Жилой комплекс на ул. Вознесенского
10-этажный 4-подъездный жилой дом на 145 квартир. Находится в центральном районе Тулы. Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с индивидуальным отоплением. Будет обустроен паркинг на 58 мест, парковка вокруг дома на 147 машиномест.
Запланировано ландшафтное оформление, площадки для игр, спорта, отдыха с различными спортивными и игровыми сооружениями.
Связаться с застройщиком:
+7 4872 57‑06-77
tula.gk-vladar.ru/
Прогресс строительства 2016-2017 гг.
ООО «ТУЛАСТРОЙФИНАНС»
Жилой дом в п. Ильинка
3-этажный жилой дом в п. Ильинка Центрального округа Тулы, в 10 минутах от центра города, недалеко от лесопарковой зоны на участке 2600 кв. м. В шаговой доступности - магазин продовольственных товаров, кафе, школа, детский сад, медицинские учреждения, отделение полиции. Благоустройство прилегающей территории включает детскую площадку, парковки, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки.
Застройщиком спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 35,66 до 68,93 кв. м. Общее количество квартир - 24 шт., общая проектная площадь квартир – 1237,2 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Связаться с застройщиком:
8-905-625-04-91,
8-961-261-14-14
tsf71.ru
С проектными декларациями представленных на сайте объектов можно ознакомиться на сайтах застройщиков и в офисах продаж
Найти квартиру мечты в новостройке поможет «Эдвайзер»!
Покупка квартиры в новостройке – ответственный и сложный шаг. Поиск подходящего объекта, сбор документов, сопровождение сделки, - на каждом этапе важны грамотные действия, опыт и знания в вопросах подбора и оформления недвижимости.
Выбрать квартиру в новостройке легко с Агентством Недвижимости «Эдвайзер»!
БЕСПЛАТНАЯ консультация
В АН «Эдвайзер» знают о новостройках Тулы всё: лучшие предложения и цены, надежность застройщиков, их акции и бонусные программы! Полная и регулярно обновляемая база объектов включает более 500 предложений. Вам не придется самим тратить время на поиск подходящего варианта и объезды строек, - все сделают за вас специалисты агентства.
БЕСПЛАТНЫЙ подбор ипотечной программы
АН «Эдвайзер» за более чем 23 года на рынке недвижимости Тулы наладило надежные партнерские связи с ключевыми банковскими структурами. Ваша заявка будет направлена в 9 ведущих банков города, что позволит подобрать удобную ипотечную программу на льготных условиях.
БЕСПЛАТНОЕ сопровождение сделки при бронировании новостройки
Квалифицированные сотрудники: риэлторы и юристы в офисах в разных районах города помогут грамотно и профессионально собрать все необходимые документы и оформить сделку.
Отзывы клиентов агентства недвижимости
Яна Фролова
Когда мы с мужем решили, что пришел момент покупки квартиры (в ипотеку), мы стали узнавать информацию о новостройках и об условиях кредитования, читали отзывы, расспрашивали друзей и знакомых. И нам показался весь процесс долгим и мучительным. Подумав, мы по совету друзей решили обратиться в агентство недвижимости «Эдвайзер», которое существует с 1993 года и сотрудничает с 9 банками.
Наш агент Надежда подготовила для нас список нужных документов, посоветовав подать заявки в несколько банков и, получив одобрение, выбрать самый выгодный вариант для нас. Банки стали запрашивать дополнительные документы. И как хорошо, нам не пришлось самим ездить в банки много раз, Надежда все отправила сама. Потом ожидание. И вот одобрение получено от нескольких банков.
Выбрали то, что выгоднее. Дальше все документы для сделки готовила опять Надежда, нам не пришлось никуда лишний раз ездить. Мы остались довольны, и хотим сказать огромное спасибо за помощь в оформлении ипотеки и покупке долгожданной квартиры.
Галина Кочеткова
Обратилась в АН «Эдвайзер» за помощью в подборе 1-комнатной квартиры в Пролетарском районе. Проблемы при подборе были немалые: ограниченная денежная сумма, определенное местоположение, ипотека и хотелось минимальных финансовых рисков при покупке квартиры. Искали квартиру в течение двух месяцев и подобрали подходящую по параметрам квартиру.
Все вопросы по оформлению, подбору и проверке документов для договора купли-продажи и ипотечного договора для банка в агентстве решали оперативно и корректно, дружный рабочий коллектив, а в сегодняшнем сложном экономическом положении это важный момент. Спасибо за работу.
Мария Камардина
Я хотела бы выразить благодарность агентству недвижимости «Эдвайзер» и, в частности, риелтору Надежде Гуськовой. За три месяца нашла покупателей на нашу квартиру, причем, несмотря на кризис и «мертвый сезон» на рынке недвижимости, просмотров было достаточно много. Все общение с покупателями, оформление необходимых для сделки документов Надежда взяла на себя, сэкономив нам время и нервы.
Кроме того, хотя договор с риэлтором был заключен только на продажу квартиры, Надежда помогала нам и с переоформлением ипотеки, а также давала советы и рекомендации по поводу покупки новой квартиры. Я очень рада, что нашей сделкой занималась именно Надежда, так как она хороший, квалифицированный специалист, а также очень приятный в общении человек. Если возникнет необходимость, в будущем мы по всем связанным с недвижимостью вопросам будем обращаться именно в АН «Эдвайзер».
Анастасия Зайцева
Хочу выразить огромную благодарности АН «Эдвайзер» за помощь в приобретении жилья. Профессиональная консультация сотрудников не заставляет себя ждать. Подобрали нам квартиру очень быстро, грамотный сотрудник помог оформить сделку, в отличие от других агентств за умеренную сумму, что является огромным плюсом. Менеджеры знают свою работу) Теперь рекомендую компанию друзьям и знакомым! был заключен только на продажу квартиры, Надежда помогала нам и с переоформлением ипотеки, а также давала советы и рекомендации по поводу покупки новой квартиры.
Я очень рада, что нашей сделкой занималась именно Надежда, так как она хороший, квалифицированный специалист, а также очень приятный в общении человек. Если возникнет необходимость, в будущем мы по всем связанным с недвижимостью вопросам будем обращаться именно в АН «Эдвайзер».
Контакты АН «Эдвайзер»
Офис в Центральном районе
г.Тула, ул.Ф.Энгельса, д.133/ул.Первомайская, д.9
(4872) 30-40-35, 30-40-36

Офис в Пролетарском районе
г.Тула, ул.Пролетарская, д.24
(4872) 50-71-50, 50-73-50

Аренда жилой недвижимости
г.Тула, ул.Ф.Энгельса, д.133/ул.Первомайская, д.9
(4872) 50-71-50, +7(953)423-99-99

Отдел коммерческой недвижимости
г.Тула, ул.Ф.Энгельса, д.133/ул.Первомайская, д.9
(4872) 30-40-37, +7(910)701-94-30

Сайт: http://edvaizer.ru/
ГК «Влстрой»
Ремонт «под ключ» –
от проекта до последнего крючка штор
Ремонт в новостройке включает несколько этапов, как основных, связанных с демонтажем и монтажом основных конструктивных элементов, так и промежуточных: облицовка кафелем, укладка напольных покрытий, устройство элементов декора и проч. Важно соблюдать последовательность этапов, на каждом из них проводить грамотные расчеты, а в процессе работ ориентироваться на заранее составленный проект.
Сложно, долго, ошибиться легко, контролировать работы, выполняемые разными бригадами, - почти невозможно (потраченные нервы и финансы на переделку гарантированы). Что делать? Все просто – нужен ремонт «под ключ». И только в специализированной организации с солидным опытом.
Узнать подробнее о ремонте и отделке квартир
в новостройках Тулы
О компании
Группа компаний «Влстрой» с 2008 года выполняет строительные и отделочные работы в Туле и области. Предлагает как авторские проекты, так и готовые решения для конкретных планировок квартир в новостройках.

ГК «ВЛстрой» - это компания полного цикла, от строительства до отделки, монтажа систем отопления и изготовления мебели под заказ.

Преимущества ВЛстрой
Комплексный подход
от вводного консультирования до послегарантийного обслуживания
Профессиональное исполнение
опытные бригады, мастера с профессиональным образованием, ежегодно проходящие аттестацию на квалификацию
Готовые решения и индивидуальные проекты
гибкий подход – всегда найдем лучшее решение!
Производственные мощности (офис, производство)
в собственности
Гарантия на все виды работ, юридическая чистота
работа на основе заключенного договора, приемка работ с составлением акта сдачи-приемки, оформление всех необходимых документов
Вы всегда можете контролировать ход работ
по запросу мы предоставим фотоотчет о выполненных работах

Направления деятельности

Квартира

Дом и участок
Все виды работ ГК «ВЛстрой» – на основном сайте группы компаний:
Контакты ГК «ВЛстрой» в Туле:
Центральный офис - ул. Пузакова, д. 25,
цокольный этаж
(вход со стороны ул. Комсомольская).
Дополнительный офис: ул. Арсенальная, д. 18.
Прозводство и склад: Тула, ул. Октябрьская, д. 308 А.
Телефоны: +7 (4872) 38-48-15
(в рабочее время с 9:00 до 18:00).
Мобильный: +7 (909) 26-444-88
(ежедневно с 9:00 до 20:00).
E-mail: mail@vlstroi.ru
www.vlstroi.ru
Если вы не успеваете посетить наш офис в рабочее время, мы можем принять вас после работы – предупредите нас заранее по тел. +7 (909) 26-444-88.
«EXPROF»: «Дышащие» окна без шума с улицы!
Основные задачи пластиковых окон: пропускать свет, защищать от шума и внешней среды (осадков и холода) и обеспечивать комфортный микроклимат в помещении. Последняя задача стала особенно актуальной с появлением пластиковых окон, герметичность которых позволила избавиться от сквозняков и сторонних звуков, но буквально заблокировала воздухообмен в квартире.
Профильная система была разработана в Тюмени в результате совместной работы австрийских специалистов и русских инженеров: изначально разрабатывалась и создавалась специально для климатических условий Сибири.
Оконные конструкции из профиля «EXPROF AeroTherma» со специальной вентиляционной камерой позволили полностью решить эту проблему: они могут «дышать», непрерывно пропуская в помещение дозированный объем свежего воздуха при одновременном сохранении в помещении тишины и уюта.
«EXPROF» воплощает лучшие качества западноевропейских систем и дополняет их необходимыми в наших условиях свойствами и конструктивными особенностями. Ее отличают универсальность и удобство работы, уникальные теплофизические характеристики, высокая морозостойкость и низкий коэффициент линейного расширения, безупречные белизна и глянец, повышенная стойкость к ультрафиолету и долговечность более 40 условных лет.
Идеальный воздухообмен
При закрытых створках окон ПВХ блокируется приток кислорода в помещение и в разы снижается воздухообмен. В результате возникает повышенная влажность, на которую оконные блоки «реагируют» выпадением конденсата на стеклах и отсыреванием откосов, а обитатели дома или квартиры жалуются на духоту, ухудшение здоровья.
Ряд производителей предлагают решить проблему установкой сложной и недешевой фурнитуры с режимом микропроветривания с трудоемким и затратным монтажом.
«EXPROF AeroTherma» - это принципиально другой подход, позволяющий обеспечивать приток свежего воздуха при любых погодных условиях, без дополнительных финансовых затрат.

Как это работает?

Специальная вентиляционная камера системы «EXPROF AeroTherma» образует теплоизолированный воздуховод по всему периметру рамы окна. Система отверстий соединяет его внизу рамы с улицей, вверху – с помещением, образуя на выходе лабиринт для гашения звуковых волн. Кислород поступает в помещение под действием естественной тяги, прежде чем попасть в комнату проходит путь длиной в 2,5 метра, поэтому успевает нагреться. Это позволяет сохранить тепло в помещении и исключить выпадение конденсата. Все уплотняющие контуры при этом остаются герметичными и звуконепроницаемыми.
Профиль рамы имеет большую монтажную глубину, а потому окна с широкими рамами надежнее защищают зоны примыкания с откосами от переохлаждения и промерзания.
Что это дает?

Система безотказно работает в любой мороз, не требует регулировок и исключает перерасход приточного воздуха даже при самых неблагоприятных погодных условиях.
Зимой больше не нужно открывать рамы и форточки, чтобы проветрить комнату. О сквозняках и лишней влаге можно забыть. И наслаждаться комфортным составом воздуха в доме, без «застоя», сырости и постороннего шума. В летний период при нагревании отсутствуют вредные выделения и испарения, что гарантирует безопасность микроклимата.
Благодаря своим характеристикам, «EXPROF AeroTherma» рекомендована к установке в учреждениях здравоохранения, детских садах и школах.
Целый арсенал преимуществ и неизменно высокие потребительские качества приводят к тому, что популярность «EXPROF» среди покупателей с каждым годом возрастает.
Кто установит?

В Тульской области официальным дистрибьютором «EXPROF» является компания «ДЕЛОВОЙ СОЮЗ». Более 10 лет производит и устанавливает окна на базе этих профилей: любой сложности, цвета и конфигурации.
Окна от компании «Деловой союз» долговечны, надежны в эксплуатации, имеют повышенные теплозащитные свойства, помогают создавать уют и комфорт в доме и при этом значительно экономить.

Контакты:
г. Тула, ул. Михеева 31 (ЖК «Оружейная слобода»), цокольный этаж
Телефоны: (4872) 588-777, (4872) 700-856, (4872) 71-60-90
e-mail: dsokna@list.ru
Сайт: www.exprof.ru

Ремонт в новостройке: основные этапы, выбор мастера
Каждый счастливый обладатель квартиры в новостройке сталкивается с глобальной задачей под названием «ремонт». Тут счастье и заканчивается, и начинаются муки выбора: будущего дизайна, цветовых и стилистических решений, материалов отделки и множества технических нюансов, в которых придется разбираться хотя бы поверхностно.
Основные этапы
1
Перепланировка
Установка перегородок или, наоборот, обустройство свободного пространства, - первый этап, с которого начинается ремонт. В панельном доме подходящим материалом для стен, перегородок и арок является гипсокартон. В монолитном можно использовать пеноблоки или кирпич с последующей отделкой гипсокартоном.
2
Следующим шагом будет монтаж канализации,
водоснабжения и системы отопления (при необходимости). Далее монтируют электропроводку.
3
Затем приступают к обустройству полов
Делают стяжку, если ее нет. Непосредственно напольное покрытие настилают чуть позже, после отделки стен и покраски батарей.
4
Далее этап – стены
Их выравнивают и оштукатуривают, в панельных домах монтируют арматурную сетку. Приводят в порядок откосы окон и дверей. После чего производят финишную отделку стен и потолков. После чего можно красить батареи, обустраивать настил для полов, устанавливать межкомнатные двери, а также розетки и выключатели.
Как выбрать подрядчика

Как видим, этапов много, все они трудоемкие и технически достаточно непростые. Будет лучше, если все их возьмет на себя одна бригада, которая выполнит ремонт «под ключ». Так будет гораздо дешевле, качественнее и надежнее, чем нанимать мастеров по отдельности на разные виды работ.
Выбирая подрядчика, ознакомьтесь с его предыдущими работами. Уважающая себя компания сама публикует примеры работ на официальном сайте, в социальной сети и других источниках. Также важно заключить письменный договор на производство работ. Честный, ответственный, профессиональный мастер сам предложит вам письменное соглашение, потому что он дорожит своей репутацией.
В случае работы с фирмой договор, скрепленный подписями и печатью, также поможет в случае конфликта отстоять свою правоту и доказать, что работа была выполнена ненадлежащим образом.
Строительная группа «ТУЛАСТРОЙФИНАНС» специализируется на внутренней отделке квартир, коммерческих и общественных помещений, офисов «под ключ».

Компания выполняет:
  • Перепланировку помещения
  • Проектирование и монтаж разводки системы отопления, водопровода, канализации и электрики
  • Обустройство пола: стяжка, теплые полы, полы из дерева, укладка плитки, ламината, ковролина, линолеума
  • Стены: выравнивание, штукатурка под окраску, оклейка обоями, декоративная штукатурка, окраска
  • Устройство потолков: материалы и дизайн по желанию клиента и в соответствии с общим стилевым оформлением.
Узнать больше
Преимущества компании
Работа по договору
Бесплатный выезд
Рассрочка платежа
Учет и исполнение любых пожеланий клиента
Выгодная система скидок

Экономия времени и сил клиента: закупка и поставка материалов на объект осуществляется сотрудниками компании
Доверьте ремонт специалистам «ТУЛАСТРОЙФИНАНС»: это выгодно, комфортно, надежно, без хлопот и лишних затрат!
Контакты
ООО «ТУЛАСТРОЙФИНАНС»

Адрес: г. Тула, ул. Сурикова, д.20, оф.309
8 (905) 625-04-91, 8 (961) 261-14-14
Tsf-71@mail.ru
Сайт: tsf71.ru

Понравился сайт? Расскажите о нем друзьям: